søndag 7. april 2013

Norske realboligpriser 1819 - 2011

Nedenfor er en graf fra NRK som viser inflasjonsjusterte Norske boligpriser fra 1819 til 2011. Boligprisene har gått rett til værs siden 1993. Aldri har vi brukt så mye penger på bolig her i landet.


Norske banker har større andel markedsfinansiert utlånsvirksomhet enn sist gang boligmarkedet krakket og bankene gikk overende i 1987 - 1993. (se her) Boligbobla i Norge er nå massiv, og bankene er mer utsatt for prisfall og renteøkninger en noen sinne. Boligkrakk og ny bankkrise i Norge er nærmest garantert, og nært forestående. Sell DNB vent å se..

Oppdatering: Under er historiske grafer over perioden 1996 til 2013 med gjeldsrate i prosent av disponibel inntekt og gjeldsvekst i prosent over de siste fire kvartaler.


2 kommentarer:

  1. Skremmende graf. Med tanke på avtagende vekst (de facto og kapasitetsmessig) i råvareintensive økonomier, som fremst Kina (ref. bl.a. IMFs videre nedjustering av global og utviklingsøkonomienes vekst for 2013 og 2014) er risikoen for varig lavere råvare- og oljepriser betydelig. Med økt lønnsdrevet kostnadsvekst (igjen, i utviklingsøkonomiene) er det et tidsspørsmål før vi igjen får normalisert inflasjon i OECD-området. Da kan det bli tøft for norske eiendomsinvestorer (inkludert husholdninger).
    Det hadde vært interessant om du også viste en graf over endringen i husholdningenes gjeld og gjeldsgrad (ifht. inntekt). Den er også ganske skummel. Takk for interessant notis.

    SvarSlett
  2. Hei fant litt mer interessant info i rapporten: Finansielle sektorregnskaper, 2. kvartal 2013 fra SSB

    http://www.ssb.no/nasjonalregnskap-og-konjunkturer/statistikker/finsek/kvartal/2013-09-27#content

    Husholdningenes gjeldsrate ligger på 209,5 prosent av disponibel inntekt ved utgangen av 2. kvartal 2013 mot 121,6 prosent i 4. kvartal 1996. Gjeldsveksten i dag ligger på ca 7 prosent omtrent samme som i 1996.

    Jeg har oppdatert innlegget med ett par grafer som viser gjeldsrate og gjeldsvekst ifra 1996 til i dag.

    SvarSlett